广州中立电梯设备有限公司

【导语】 随着文旅产业的快速发展，观光电梯已成为景区基础设施与文化体验的重要结合点。从玻璃悬空电梯到主题化叙事舱体，这一传统交通工具正迎来设计理念与技术创新的双重升级。然而，在体验创新的同时，安全监管与风险防控也成为行业关注的核心问题。如何在“沉浸感”与“安全感”之间找到平衡，成为推动观光电梯高质量发展的关键命题。 一、沉浸式体验：从交通工具到景区标志的跨越 近年来，文旅景区纷纷将观光电梯打造成融景观、叙事、交互于一体的沉浸式体验设施。传统的“透明视野”已不再满足游客的需求，更多景区在电梯设计中融入故事线、灯光艺术与多媒体交互。例如，贵州某峡谷景区新建的360°全景电梯，舱体采用环幕投影与实景结合的方式，让游客在上升过程中“穿越”地质岁月，感受亿年时光流转的视觉冲击。 另一些沿海城市景区则

【行业观察】 近年来，“老旧小区加装电梯”作为提升城市宜居度、改善民生的重要举措，持续受到社会各界的关注。然而，在各地项目推进过程中，资金分摊比例问题频频引发业主间的矛盾与争议。如何平衡不同楼层业主的利益、建立合理的成本分担机制，已成为行业健康发展的关键课题。一、争议焦点：谁该为电梯买单？位于某省会城市中心区的和平花园小区建于上世纪90年代，是典型的七层无电梯住宅。近期，小区业主委员会启动电梯加装项目，但当涉及各层业主的资金出资比例时，分歧随即爆发。低层住户认为，自己日常很少乘梯，电梯加装带来的便利主要惠及中高层住户，支付同等费用不公平；而高层业主认为，加装电梯是整栋楼的公共设施，应由全体业主共同承担。为此，双方多次召开协调会但未能达成一致意见，项目陷入停滞。该问题并非个案。记者从多地住建部

【行业观察】 随着文旅融合持续深化，城市综合体逐步成为集文化展示、旅游休闲与商业消费于一体的多功能平台。在这一进程中，作为垂直交通与视觉体验相结合的关键载体，观光电梯正迎来新一轮智能化升级浪潮，为文旅综合体注入更高科技感与体验价值。 一、观光电梯在文旅综合体中的新定位 传统意义上的观光电梯更多承担“景观交通”角色——以透明舱体与优质视野助力游客纵览城市与景区美景。然而，随着文旅综合体建设的规模化与精细化，业主方和运营方愈加重视电梯的智能管理、沉浸体验与建筑一体化设计。如今的观光电梯不仅要美观安全，更要通过智能化手段参与综合体的数字化运营体系。 当前，观光电梯在文旅综合体中已从“功能设备”转变为“互动节点”，成为塑造游客动线、提升空间价值的重要组成部分。通过与AI、IoT、AR等技术融合，电

【行业动态】 近日，各地政府陆续调整老旧小区加装电梯的资金分摊与财政补贴政策，引发业主和行业从业者的广泛关注。作为改善城市居住条件、提升老龄化社区生活便利度的重要举措，加装电梯项目在推进过程中长期受到“资金如何分摊”“补贴标准差异大”“政策落地执行难”等问题困扰。此次多地政策的更新，被视作加装电梯行业走向规范化、精细化发展的重要信号。一、政策调整背景：老龄化与居住升级的双重驱动我国进入老龄化社会后，城市中大量建于20世纪80—90年代的多层住宅，成为老年人生活中的“出行痛点”。据住建部数据显示，全国符合加装电梯条件的老旧住宅约有40万栋以上，其中多数为6层以下砖混或框架结构楼栋。过去几年，各地政府陆续出台鼓励政策，推动居民协商加装电梯，但由于资金分摊比例争议大、业主意见难统一，落地率始终不高

【导语】随着城市化进程的加快与智能建筑的兴起，电梯行业正迎来新一轮技术升级浪潮。智能电梯与楼宇物联网系统的深度融合，正逐步重塑传统垂直交通的服务模式与管理方式，为智慧城市的发展注入新的动力。一、智能电梯的演进路径传统电梯的管理与维护往往依赖人工巡检和被动响应模式，而智能电梯的出现使整个系统开始从“机械驱动”转向“数据驱动”。通过搭载传感器、边缘计算模块和云端控制平台，现代电梯能够实时采集运行状态、乘梯人数、环境温湿度等信息，从而实现预测性维护与精准调度。现今的智能电梯不仅具备自监测、自学习和自优化能力，还能够通过AI算法对乘客行为进行模式识别。例如，在办公楼内，系统可以根据不同时间段的上下班规律自动优化运行逻辑，减少等待时间并提升能效。二、楼宇物联网系统的快速发展楼宇物联网（Building

近年来，随着我国人口老龄化加速，老旧小区加装电梯已成为推动城市更新和改善民生的重要举措。然而，尽管政策层面给予了明确支持，资金分摊比例的协调仍是影响项目落地的最大难题。近日，多地在推动“旧楼加装电梯”过程中，纷纷探索更灵活、更公平的分摊机制，引发业内和居民的广泛关注。一、政策扶持持续加码，地方推进速度加快自住建部印发《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的指导意见》以来，全国已有30多个省市出台地方实施细则，明确了审批流程、技术标准和资金补贴机制。2024年以来，部分城市在财政补贴上进一步加码。例如，北京对符合条件的住宅电梯加装项目可按每部电梯不超过30万元的标准给予补助；广州则推出“财政补贴+区级奖励”双奖机制，有效提高了业主参与积极性。但业内人士指出，政策的难点不在“是否有补贴”，而在于“

【行业观察】 随着智能家居生态的纵深发展，家用电梯行业正在迎来新一轮技术革新浪潮。近年来，物联网（IoT）技术的广泛应用，为智能家用电梯的安全性、便利性与能源管理带来了全新的发展机遇。2024年以来，从传感系统到云计算监测，从远程维保到智能语音交互，智能家用电梯正逐步成为智慧住宅体系中的关键节点。一、物联网技术重塑家用电梯智能化格局传统家用电梯主要依赖机械和电气控制系统，其核心功能集中在安全与稳定运行层面。然而，随着物联网技术的引入，电梯逐渐具备了“感知—分析—响应”的智能闭环能力。通过安装多维传感器和联网控制模块，电梯可以实时监测运行状态、轿厢环境及能耗数据，并将信息上传至云端平台进行分析。在新一代智能电梯系统中，物联网实现了多端协同：一方面，终端用户可通过移动端APP或智能中控屏实时查看

【导语】 随着城市空间向立体化、精细化方向发展，观光电梯正从传统的“垂直运输工具”转变为集智能控制、数据交互、能源管理于一体的智慧终端。尤其是楼宇物联网（Building IoT）技术的迅猛进步，为智能观光电梯提供了更高层次的数字化支撑，使得“乘坐体验智能化、运维管理数字化、建筑空间互动化”成为现实。一、观光电梯从功能展示到智能融合的演变观光电梯最初以透明舱体和景观视角满足视觉美感和乘坐体验的需求，成为高端商业综合体、地标建筑的重要组成部分。然而，随着城市运行效率和智慧管理要求不断提升，单一的视觉体验已经不能满足楼宇全生命周期管理的需求。近年来，借助传感器、云计算、大数据、AI算法等技术的全面渗透，观光电梯正在经历从“独立运行”向“系统联动”的进化过程。目前，新一代智能观光电梯通常具备自感知

【行业快讯】近日，多地相继出台针对老旧小区加装电梯的资金分摊与补贴新规，引发了业内人士和居民的广泛关注。随着我国城市更新步伐的加快，加装电梯正成为改善老旧住宅居住条件的重要抓手，而“谁出钱、怎么补、如何管”成为政策焦点。一、新规聚焦资金结构优化与责任分担根据新出台的多地政策，新规对加装电梯项目的资金来源和分摊比例进行了更为细化的规定。例如，北京、上海、成都、杭州等城市均宣布调整财政补贴标准，同时引入共建共享机制，鼓励居民与社会资本共同参与投资建设。部分城市明确，政府财政补助以单梯最高不超过施工总费用的50%为上限，剩余费用由居民按楼层高低进行梯次分摊。业内专家指出，这一调整在兼顾公平与效率的基础上，增强了项目的可操作性。过去部分小区因分摊比例难以协调导致项目搁置，如今通过差异化标准，有助于推

10月11日晚，贵州花江峡谷大桥旅游区发布《关于花江峡谷大桥观光电梯暂停运行的公告》，全文如下：关于花江峡谷大桥观光电梯暂停运行的公告亲爱的各位游客：为给广大游客提供更优质的游览体验，花江峡谷大桥旅游区将于近期对观光电梯优化运行效率，对桥廊观光设施安全提升进行为期7天的优化提升工作。具体安排如下：一、停运时间：2025年10月14日（8:00）至10月20日（24:00）。二、影响范围：在此期间，观光电梯将暂停运行，游客暂无法通过电梯登桥。大桥桥廊及周边区域也将进行相关作业。三、恢复开放：2025年10月21日（8:30）恢复正常运营。为此给您行程规划带来的不便，我们深表歉意。建议您提前调整游览计划。温馨提示：您仍可前往云渡服务区远眺峡谷风光。已预购此期间电梯票的游客，可通过原渠道办理全额退