广州中立电梯设备有限公司

【行业动态】 近日，各地政府陆续调整老旧小区加装电梯的资金分摊与财政补贴政策，引发业主和行业从业者的广泛关注。作为改善城市居住条件、提升老龄化社区生活便利度的重要举措，加装电梯项目在推进过程中长期受到“资金如何分摊”“补贴标准差异大”“政策落地执行难”等问题困扰。此次多地政策的更新，被视作加装电梯行业走向规范化、精细化发展的重要信号。一、政策调整背景：老龄化与居住升级的双重驱动我国进入老龄化社会后，城市中大量建于20世纪80—90年代的多层住宅，成为老年人生活中的“出行痛点”。据住建部数据显示，全国符合加装电梯条件的老旧住宅约有40万栋以上，其中多数为6层以下砖混或框架结构楼栋。过去几年，各地政府陆续出台鼓励政策，推动居民协商加装电梯，但由于资金分摊比例争议大、业主意见难统一，落地率始终不高

【导语】随着城市化进程的加快与智能建筑的兴起，电梯行业正迎来新一轮技术升级浪潮。智能电梯与楼宇物联网系统的深度融合，正逐步重塑传统垂直交通的服务模式与管理方式，为智慧城市的发展注入新的动力。一、智能电梯的演进路径传统电梯的管理与维护往往依赖人工巡检和被动响应模式，而智能电梯的出现使整个系统开始从“机械驱动”转向“数据驱动”。通过搭载传感器、边缘计算模块和云端控制平台，现代电梯能够实时采集运行状态、乘梯人数、环境温湿度等信息，从而实现预测性维护与精准调度。现今的智能电梯不仅具备自监测、自学习和自优化能力，还能够通过AI算法对乘客行为进行模式识别。例如，在办公楼内，系统可以根据不同时间段的上下班规律自动优化运行逻辑，减少等待时间并提升能效。二、楼宇物联网系统的快速发展楼宇物联网（Building

近年来，随着我国人口老龄化加速，老旧小区加装电梯已成为推动城市更新和改善民生的重要举措。然而，尽管政策层面给予了明确支持，资金分摊比例的协调仍是影响项目落地的最大难题。近日，多地在推动“旧楼加装电梯”过程中，纷纷探索更灵活、更公平的分摊机制，引发业内和居民的广泛关注。一、政策扶持持续加码，地方推进速度加快自住建部印发《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的指导意见》以来，全国已有30多个省市出台地方实施细则，明确了审批流程、技术标准和资金补贴机制。2024年以来，部分城市在财政补贴上进一步加码。例如，北京对符合条件的住宅电梯加装项目可按每部电梯不超过30万元的标准给予补助；广州则推出“财政补贴+区级奖励”双奖机制，有效提高了业主参与积极性。但业内人士指出，政策的难点不在“是否有补贴”，而在于“

【导语】 随着城市空间向立体化、精细化方向发展，观光电梯正从传统的“垂直运输工具”转变为集智能控制、数据交互、能源管理于一体的智慧终端。尤其是楼宇物联网（Building IoT）技术的迅猛进步，为智能观光电梯提供了更高层次的数字化支撑，使得“乘坐体验智能化、运维管理数字化、建筑空间互动化”成为现实。一、观光电梯从功能展示到智能融合的演变观光电梯最初以透明舱体和景观视角满足视觉美感和乘坐体验的需求，成为高端商业综合体、地标建筑的重要组成部分。然而，随着城市运行效率和智慧管理要求不断提升，单一的视觉体验已经不能满足楼宇全生命周期管理的需求。近年来，借助传感器、云计算、大数据、AI算法等技术的全面渗透，观光电梯正在经历从“独立运行”向“系统联动”的进化过程。目前，新一代智能观光电梯通常具备自感知

【行业快讯】近日，多地相继出台针对老旧小区加装电梯的资金分摊与补贴新规，引发了业内人士和居民的广泛关注。随着我国城市更新步伐的加快，加装电梯正成为改善老旧住宅居住条件的重要抓手，而“谁出钱、怎么补、如何管”成为政策焦点。一、新规聚焦资金结构优化与责任分担根据新出台的多地政策，新规对加装电梯项目的资金来源和分摊比例进行了更为细化的规定。例如，北京、上海、成都、杭州等城市均宣布调整财政补贴标准，同时引入共建共享机制，鼓励居民与社会资本共同参与投资建设。部分城市明确，政府财政补助以单梯最高不超过施工总费用的50%为上限，剩余费用由居民按楼层高低进行梯次分摊。业内专家指出，这一调整在兼顾公平与效率的基础上，增强了项目的可操作性。过去部分小区因分摊比例难以协调导致项目搁置，如今通过差异化标准，有助于推

10月11日晚，贵州花江峡谷大桥旅游区发布《关于花江峡谷大桥观光电梯暂停运行的公告》，全文如下：关于花江峡谷大桥观光电梯暂停运行的公告亲爱的各位游客：为给广大游客提供更优质的游览体验，花江峡谷大桥旅游区将于近期对观光电梯优化运行效率，对桥廊观光设施安全提升进行为期7天的优化提升工作。具体安排如下：一、停运时间：2025年10月14日（8:00）至10月20日（24:00）。二、影响范围：在此期间，观光电梯将暂停运行，游客暂无法通过电梯登桥。大桥桥廊及周边区域也将进行相关作业。三、恢复开放：2025年10月21日（8:30）恢复正常运营。为此给您行程规划带来的不便，我们深表歉意。建议您提前调整游览计划。温馨提示：您仍可前往云渡服务区远眺峡谷风光。已预购此期间电梯票的游客，可通过原渠道办理全额退

【行业观察】近年来，随着“文旅+商业”模式的持续升温，观光电梯正从单纯的交通工具，演变为文旅综合体中连接空间、美化环境、强化游客体验的重要组成部分。新一代观光电梯在结构设计、材料创新、安全技术与智慧管理等方面的突破，正引领行业进入高质量发展的新阶段。一、场景融合：观光电梯成为文旅体验的“垂直风景线”在文旅综合体的规划中，垂直交通已不再是单一的运载功能，而是空间叙事的一部分。观光电梯以其通透的玻璃幕墙、外露的机械结构和动态照明设计，成为建筑立面上的视觉焦点。例如，北方某文化商业综合体采用了360°环幕玻璃观光电梯，游客乘梯时可俯瞰城市天际线与景观中庭，实现从“功能交通”到“视觉体验”的转换。这种跨界融合，不仅提升了建筑的识别度，也为文旅空间带来持续的打卡热度。二、设计创新：美学与工程的共生现代

【行业快讯】 随着城市智能化建设的持续推进，电梯行业正迎来一场由物联网、人工智能与大数据驱动的深层革命。智能电梯不再只是单一的垂直交通工具，而是成为楼宇物联网系统中的重要节点，与安防、能源、停车、环境监测等多系统实现互联互通，共同构筑未来城市的智慧楼宇生态。一、智能电梯系统的演进趋势在传统电梯系统中，控制主要依赖于机械与简单电子逻辑，功能相对封闭，维护成本高、信息孤岛严重。近年来，随着物联网通信技术（如5G、NB-IoT、Wi-Fi 6等）的普及，电梯行业逐渐完成从“机电+控制”的1.0时代向“感知+数据+智能”的3.0时代迈进。新一代智能电梯系统普遍搭载多源传感器，实时采集电机状态、轿厢震动、门机动作、乘客流量等数据。这些数据通过物联网网关传输至云端，实现远程监控、预测性维护和安全预警，从

【行业观察】 随着智慧城市与智能建筑的快速发展，观光电梯作为城市地标性建筑中不可或缺的一部分，正迎来新一轮的智能化升级浪潮。近年来，人工智能（AI）、物联网（IoT）、大数据等科技不断渗透进电梯领域，不仅提升了观光电梯的安全监测水平，也极大优化了乘客的交互体验。业内专家认为，观光电梯AI化的趋势已势不可挡，这将成为未来城市空间智能化服务体系的重要组成部分。 AI赋能安全监控：从被动防护到主动预警 在传统观光电梯的运行管理中，安全监测往往依赖于定期检测和人工巡检，存在响应滞后的问题。如今，通过AI视觉识别、传感器数据融合及预测性维护算法，电梯系统能够实现“主动安全”。 例如，部分智能电梯企业引入了基于AI的图像识别系统，可实时检测电梯轿厢内的异常行为，如人员摔倒、烟雾生成或紧急事件，并自动上