【行业前沿】随着城市综合体与高端商务楼宇的持续升级，观光电梯作为建筑垂直交通与城市景观展示的双重载体，正在加速迈入智慧化时代。近期，多家电梯制造商与楼宇智能系统集成商联合推出新一代“智慧观光电梯解决方案”，通过深度融合AIoT、数字孪生、安全传感网络等技术，为高层建筑带来前所未有的安全保障与调度效率提升。
一、AI+传感网络：打造面向风险预测的观光电梯安全体系
传统观光电梯由于大面积玻璃井道、超长行程、跨层可视等结构特征，对安全监测提出更高要求。新一代智慧系统通过将多模态传感器嵌入轿厢、导轨、玻璃幕墙与顶部机房，实现对振动、位移、温湿度、井道风压、玻璃结构微裂等数据的实时采集。
这些数据通过AI模型进行异常识别，能够提前数小时甚至数天预测潜在故障。例如，在某商业综合体试点中，系统成功在玻璃面板产生微裂纹早期阶段发出预警，避免了可能导致停梯的结构风险；在另一个案例中，AI分析到电梯运行中微振幅异常，提前锁定曳引系统磨损问题，使维护团队在非营业时间完成检修，将安全风险降至最低。
二、与楼宇数字孪生联动的全局调度优化
智慧楼宇系统正从“信息化管理”迈向“全场景预测运营”，观光电梯在这种转型中承担重要角色。通过与楼宇整体数字孪生系统深度链接，电梯实时运行状态被映射到虚拟楼宇，调度系统可依据客流模型、楼层活动密度、时间段特征以及商场热力分布进行动态优化。
例如，周末下午商场活动区域客流集中，系统会自动为观光电梯设置“观景优先模式”，增加高层快速直达运行；在工作日早高峰，则切换为“通勤分流模式”，与办公区垂直交通形成协同调度，减少等待时间。在某智慧写字楼示范项目中，这种联合调度使观光电梯平均等待时间降低了32%，高峰时段停靠精准度提升了40%以上。
三、人流行为分析推动游客体验升级
观光电梯不仅承担交通职能，也是景观体验的重要窗口。新系统通过客流识别、视线追踪与停靠需求预测模型，使电梯的开关门策略、透明屏展示内容以及轿厢照明动态调节都更加智能。
部分楼宇已经部署“沉浸式观光模式”：当识别到乘客为游客群体时，轿厢LED玻璃会自动切换为景点导览画面；夜间模式下，系统根据楼宇外立面灯光联动调整轿厢光效，提升整体视觉一致性。业内人士指出，随着商业地产越来越关注体验经济，观光电梯的智慧化价值将进一步扩大。
四、可持续运行与能耗智能调控
在“双碳目标”指引下，智慧观光电梯也成为楼宇节能的重要组成部分。通过对客流、天气、楼宇冷负荷、电梯运行频率等数据的综合分析，系统能够制定最优能耗策略。例如，在客流稀疏时自动降低运行速度、减少非必要停靠；在温差变化明显时调整轿厢空调策略；在全天高能耗区段进行能量回收优化，使再生电量利用率提升10%以上。
业内专家认为，这种调控能力使观光电梯从“高能耗设施”向“可控能耗节点”转变，为大型商业综合体的节能目标提供新的抓手。
五、行业趋势：从单点智能迈向系统协同
2025年以来，观光电梯行业正进入以“系统协同能力”为核心的竞争阶段。越来越多的方案从单一的电梯智能升级转向与楼宇中控、消防系统、安防AI平台及客流管理系统的综合融合。
例如，在火灾应急模式下，观光电梯能够通过烟雾传感器和楼宇消防系统同步判断风险源，并智能选择安全停靠层；在节庆活动或大型会议期间，调度系统可结合人流预测模型提前进行梯群策略调整，实现应急与运营场景的无缝切换。
结语
观光电梯行业正迎来智慧化纵深发展阶段。从结构安全到全局调度，从体验升级到节能管理，深度融合智慧楼宇系统的观光电梯正在成为城市建筑的“动态中枢”。随着AI与数字孪生技术的进一步落地，这一领域仍将持续演化，未来将朝着更高效、更安全、更具体验价值的方向迈进。