【行业快讯】随着城市垂直空间的不断拓展，观光电梯正从“垂直交通工具”向“沉浸式景观体验载体”转变。2024年，伴随建筑科技、智能材料与交互技术的深度融合，智能玻璃与沉浸式体验正在成为高层建筑观光电梯设计与应用的核心方向。
传统观光电梯多以钢化玻璃或普通透光材料为主，着重展现城市外景。然而，在高层建筑日益密集的今天，如何在保障乘客舒适与安全的同时，增强视觉体验与节能性能，成为设计与制造的重要挑战。近年来，智能调光玻璃、低辐射节能玻璃与AR透明屏幕技术的引入，为行业带来了颠覆式变革。
智能玻璃可根据阳光强度与温度自动调节透光率，既能有效阻隔紫外线与热辐射，又能保持无遮挡的观景效果。一些高端楼宇项目，如上海浦东新区的未来城市综合体、深圳湾科技塔等，已经尝试将可调光玻璃与建筑外立面照明系统联动，实现昼夜光影的自适应变化。
更具革命性的是，透明AR显示玻璃的应用开始兴起。通过嵌入式投影与数字影像，观光电梯能在旅程中呈现实时城市信息、气象数据、历史影像或沉浸式艺术作品。乘客可在数秒上升的时间里，获得历史与未来叠加的视觉体验——这不仅是一场“景观浏览”，更是科技与艺术的双重融合。
观光电梯传统上强调“可视性”与“通透感”，而如今，用户体验的重心正向“沉浸感”延展。从视觉延伸到听觉、触觉及互动体验，电梯空间逐渐成为垂直观景场景中的重要一环。
多媒体系统与感应装置的植入，使电梯厢体成为“小型沉浸式空间”。一些新项目在轿厢壁面内集成环绕声系统与动态灯光，配合透明显示玻璃投射沉浸画面，实现“数字城市廊道”的效果。乘客可以通过手势或语音与显示内容进行简单互动，例如查看建筑全景、了解城市文化节点，甚至选择电梯行程主题。
此外，AI算法的加入让“个性化观光”成为可能。根据用户画像与实时环境数据，系统可自动调整画面主题与信息内容。例如，在晴朗天气时播放自然风光模式，在夜间则转换为灯光互动模式。通过数据分析，建筑运营方还能统计乘客偏好，为后续商业运营与景观规划提供决策依据。
观光电梯的玻璃面积远高于普通电梯，其能耗与温控需求也随之增加。智能玻璃与AI控制系统的结合，为节能提供了新的解决方案。智能调光系统可根据日照强度与使用时段主动优化光线透过比例，配合智能通风技术与轿厢温度控制，实现能耗降低10%-30%。
同时，结合BIM（建筑信息模型）与IoT（物联网）技术，可实现电梯运行状态的实时监控与玻璃维护预警。例如，玻璃透光率衰减、温度异常或震动超标，系统会自动反馈至维护中心，实现预测性维护，提升电梯整体运营稳定性。
在材料层面，更高效的纳米涂层与自洁玻璃材料也被广泛应用，其表面可防止尘埃附着并减少清洁频次，尤其适用于海滨或高污染城市地区。这类新材料不仅节省维护成本，也确保长期透明效果，使视觉体验始终保持清晰纯净。
以往观光电梯多应用于高端酒店或综合商业体，而今，在科技创新推动下，它正在进入更广泛的建筑类型。部分城市地标塔楼正将观光电梯作为品牌形象的重要组成部分，通过定制化沉浸视觉内容，展示城市文化与科技形象。
例如，北京CBD核心区规划的新一代商办综合体，正在测试以智能玻璃电梯打造“垂直城市长廊”，在上升过程中展示从古都到现代都市的影像切换。另一些文旅项目则通过AR增强现实，将周边自然与人文景观延伸进轿厢内，实现“电梯即展馆”的新概念。
除此之外，在住宅高层领域，也有开发商尝试引入观光电梯概念，通过智能玻璃与遮光调节功能，为住户提供更加通透、安全且观感优雅的垂直交通体验。这种趋势预示着观光电梯正在从“景观装置”向“生活体验界面”转型。
尽管智能玻璃和沉浸式体验为行业带来了巨大的增长空间，但相关标准与法规仍处于完善阶段。例如，电梯安全冗余、视觉干扰评估、隐私数据保护及智能系统的稳定性，都是未来技术落地必须面对的议题。如何在“沉浸”与“安全”之间取得平衡，将成为设计师与制造商的核心课题。
未来3至5年内，观光电梯有望向三个方向深化发展：
1. 全息化与虚拟互动——利用MR（混合现实）打造可交互的虚拟景观；
2. 碳中和与可再生能源协同——利用光伏玻璃与能量回收装置实现可持续运行；
3. 智能协同生态——与建筑能源管理、安防与导览系统无缝融合，形成智能楼宇的垂直节点。
业内专家指出，随着市场对高品质空间体验的需求持续增长，未来观光电梯将不再是建筑的附属构件，而是塑造城市地标与智慧空间体验的战略载体。智能玻璃与沉浸式技术的结合，将成为推动高层建筑设计创新与城市形象升级的重要力量。
——来源：观光电梯行业最新观察，2024年10月